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新聞與聲明

日前,財政部表示推動「囤房稅」有兩大困難:

📌調降自住房屋稅率需要考量地方財源

📌抑制房價有其他的政策工具
 
但這樣的說法有非常大的問題:

1⃣若關心地方政府財源,為什麼當22個縣市都反對廢除印花稅時,財政部仍在沒有做過稅損統計時,強硬廢除印花稅?尤其這主要的受益產業,就是傳統的財金重鎮:金融業、保險業、營建業,三者就占了總稅損(121.47億)的七成。
 
此外,囤房及空屋問題並非雙北特有,全台有31萬人持有4戶以上,有超過20多萬戶是在雙北以外的其他縣市。若用「低度用電戶住宅」統計(就是你用電量低到不可能住人),桃園、臺中、臺南、高雄就有36.2萬戶的空屋、新建餘屋也有6.4萬。
 
可看出囤房問題根本不是雙北獨有,而是全台灣的共通問題!
 
時代力量調高囤房稅率(甚至到原有的6倍以上)、降低自住稅率,是要彰顯「量能課稅」的精神;鼓勵自住、降低自住的負擔,但運用較高的稅率,去抑制炒房的投機行為,讓房市回歸正常、也讓市場資金可以投入具有創造性、生產力的產業,而不是靠炒房、靠壓榨年輕人的生活,來達到財富的累積!
 
同時,我們也提出要讓建商適用的優惠稅率限制在一年內,也就是建成後超過一年,就要開始適用囤房稅,降低空屋數,進而達到抑制房價的效果。
 
如果財政部認為不應調降自住稅率,財政部也可以提出不調降自住稅率、但同時調升多戶持有稅率的版本。
 
2⃣財政部兩手一攤,說地方政府也可調稅基來達到囤房稅效果,然而這種說法忽略了一項事實:為什麼目前各地方囤房稅稅率幾乎都採最低稅率1.5%,僅有三個地方政府做差別稅率?
 
房屋稅法條給地方政府太多自行裁量的空間,在地方金權影響下,地方議會紛紛將稅率調到最低的慘況,讓房屋稅率形同虛設;所以如果按照財政部長說,讓地方政府自己調稅基,最後還是有可能落入地方議會的金權角力。
 
也正因為如此,時代力量版本在稅率上才會要求各地方遵循中央標準。囤房幾戶,就適用對應的稅率區間,透過這樣的方式才有可能破除金權政治,讓房價回歸正常。中央政府應該承擔起改革與改善人民生活的責任,建立囤房稅率的課稅機制,讓地方政府可以依循規範行事。
 
而財政部一直提到的「房地合一稅」,是上任馬政府所提出的政策,且交易稅跟持有稅根本不同,實在難以理解財政部頻頻拿房地合一稅與囤房稅做比較的用意何在。
 
財政部部長曾說「打房不是只有你能喊」,但與其過度簡化地用「打房」來討論政策,我們更關心:
➖能否改善大量空屋所造成的「資源閒置問題」
➖能否用「囤房增稅、出租減稅」,引導閒置房屋進入租屋市場,解決眾人租屋的困境
 
所有我們推出的法案,都歡迎朝野黨派的討論,也希望能匯聚更多能實質幫助到台灣社會的力量,一起讓台灣變得更好!

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