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北市府想打擊高房價?

台北市長柯文哲在經過 林穎孟 迎夢台北大安文山 三次的持續質詢之後,昨天鬆口承諾將向北市議會提案,將建商囤房稅的優惠從三年降低至一年,另外也將向中央提建議,提高囤房稅的上限。
 
北市府在9月10號召開記者會提出「居住正義2.0」,但在房屋稅的部分,其實只有調降一戶持有者的稅率到現行的一半,也就是變成0.6%;針對持有多戶的人,雖然北市府在計畫書中說要「提高持有成本來解決空屋問題」,但裡面列出的稅率,其實跟2014年修法至今的台北市稅率是一樣的:「根本沒有提高!」
 
目前囤房稅的機制,是中央法規明訂1~3戶稅率是1.2%,4戶以上稅率區間在1.5% ~ 3.6%,再由各縣市在這個區間內,定出不同戶數適用的稅率。
 
以台北市為例,4~5戶是2.4%,6戶以上是3.6%,已經封頂、觸及母法授權的稅率上限,根本沒有辦法再往上加。
 
林穎孟以 時代力量立法院黨團 的調高囤房稅提案,也就是
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第1戶降至1%
2~3戶保持1.2%
4~5戶在2.4% ~ 3.6%
6~7戶在3.6% ~ 4.8%
8~9戶在4.8% ~ 6%
10戶以上6% ~ 10%
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詢問北市府是否支持,北市府大致同意帶回研擬。
 
在昨天林穎孟再次詢問後,北市府鬆口方案可能會是
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第1戶保持1.2%
2~3戶提高到1.5% ~ 2.4%
4~5戶在2.4% ~ 3.6%
6戶以上則是3.6% ~ 4.8%
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並終於做出承諾,會將此提案建議給中央主管機關。
 
另外,北市府在2017年提案,寬限建商囤房稅為「未售出房屋一年內由3.6%降至2%」,而在議會被進一步放寬「降至1.5%」,年限更被「延長至3年」:也就是建商可以連續三年享受1.5%低稅率的囤房成本!
 
在林穎孟的質詢下,北市府也從原本消極等待中央訂定規則,轉而願意在市議會提案,修正這個問題;林穎孟議員也會自行提案,督促各方進度。
 
高房價是許多民眾關心,也相當影響台灣經濟結構和民生狀況的因素。因此時代力量將居住正義作為的重點改革之一,除了前述的提高囤房稅之外,另外也包含實價登錄2.0、租屋優惠等法案。
 
我們不僅在立法院強力推動「打擊房價法案」,許多地方議員也積極在地方推動相關法案,並積極推動公宅建設。時代力量從地方到中央,全面推行居住正義。我們樂見台北市政府願意跟上時代力量推動囤房稅的修法,也呼籲朝野各黨應該要支持居住正義的相關修法。

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